Maison à vendre - Châtillon VBE33100

Rue Neuve 6747 Châtillon

399 900 €

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VBE33100

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre spéciale : Pack "Clés sur Porte" - Profitez d’avantages à hauteur de 24.710€ TVAC* ! 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗣𝗘𝗕 𝗔++ Honesty vous propose 4 belles maisons neuves (dont une déjà vendue) dans la commune prisée de Saint Léger, à Châtillon ! 25% VENDU À proximité des grands axes vers le Luxembourg et entre Arlon et Virton, ces maisons ont tout pour rendre votre famille heureuse. Elles disposent d'un hall, un séjour ouvert, une cuisine équipée, une buanderie-local technique, et 1 toilette séparée. À l'étage, chaque maison offre 3 belles chambres, 1 salle de bains avec toilette. Elles bénéficient d'une pompe à chaleur, d'un chauffage sol et d'une ventilation double-flux. Votre besoin de repos sera comblé par la terrasse et le jardin, tandis que votre côté pratique appréciera le garage et la place de parking extérieur. Vous désirez déposer vos valises et profiter d'un environnement verdoyant dans le charmant village de Châtillon ? Alors, prenez rendez-vous en nos bureaux au Tel 063.223.449 pour découvrir les plans et renseignements et visiter ce chantier en phase de finition. Investisseurs ? Contactez-nous pour bénéficier de nos services de gestion locative et de l’assurance « Loyers Impayés » ! Besoin d'une estimation en vue d'un achat ? Contactez-nous ! C'est offert et sans engagement. Et visitez notre site : www.honesty.be (vente sous régime TVA 21%) * voir conditions en agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

216 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

409 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

106 m 23'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

573 m 1' 57'' 573 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

573 m 1' 57'' 573 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

10,8 km 57' 11,6 km 13' 8,4 km 1º 4' 10,3 km 2º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

154 m 1' 50''

Gares

Halanzy

10,2 km 40' 11,2 km 12' 8,4 km 50' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,8 km 13'

Supermarchés

Spar St Leger

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 11' 3,6 km 43'

Delhaize Halanzy

9,8 km 38' 10,6 km 11' 7,8 km 1º 9' 9,7 km 1º 57'

Cora Messancy

10,6 km 48' 11,7 km 13' 8,5 km 1º 3' 10,5 km 2º 7'

Musées

Musée Archéologique

11,7 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,5 km 18'

Transports

S'installer à Saint-Léger, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (4 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Moustiques" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 11 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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