Maison à vendre - Meix-le-Tige VBD16362

Rue du Monument 9 6747 Meix-le-Tige

298 000 €

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VBD16362

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Meix-Le-Tige, dans un environnement calme et accessible, cette propriété offre une opportunité claire pour développeurs et investisseurs : un permis d’urbanisme accepté pour la création de 4 logements. Implantée sur une parcelle de 12 ares, la bâtisse développe près de 320 m² de surface intérieure. Le projet autorisé prévoit 4 unités distinctes, chacune avec un jardin privatif et des emplacements de parking dédiés. Le bâtiment bénéficie de volumes généreux, de combles aménageables et d’une configuration propice à une division réfléchie. Les postes de structure (maçonnerie, toiture, charpente) sont en bon état général, ce qui permet d’envisager sereinement les travaux d’aménagement intérieur. La situation est idéale : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes vers le Luxembourg, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Un projet net et structuré, prêt à être concrétisé. Plans et permis disponibles sur demande. Contactez nous pour saisir l'opportunité ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20220111009621

Date de validité PEB

11/01/2032

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16362 Réf. vendeur: 5524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

179 m 36'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

246 m 49'' 246 m 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

246 m 49'' 246 m 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

8,5 km 43' 9,7 km 10' 6,6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 7'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

114 m 1' 22''

Gares

Halanzy

8 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10,8 km 38' 9,7 km 53' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Spar St Leger

5,8 km 27' 6,7 km 7' 4,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Delhaize Halanzy

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,3 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Cora Messancy

8,3 km 34' 9,7 km 11' 6,7 km 1º 36' 8,3 km 1º 39'

Musées

Musée Archéologique

12,2 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,7 km 20'

Transports

La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 96 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Pas À Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (7 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (7 minutes en voiture), "Cora Messancy" (11 minutes en voiture).

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