• 2 Chambre(s)
  • 107
Rue de Virton 5 6747 Saint-Léger

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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Saint-Léger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle saura vous séduire par sa situation, avec une vue directe sur le lac de Conchibois situé juste derrière. Avec son charme authentique, cette propriété est une opportunité idéale pour concrétiser vos projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine non équipée offrant une vue sur la nature environnante mais aussi un salon attenant à la salle à manger. Cette maison dispose à l'étage de 2 chambres de bonnes dimensions ainsi que d'une pièce pouvant servir de salle d'eau. L'espace extérieur est parfait pour créer un jardin ou une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété reste une belle opportunité pour laisser vos projets prendre vie dans un cadre bucolique et serein. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet endroit votre cocon personnel, où vous pourrez allier calme, charme et commodités alentours. Contactez-nous dès aujourd'hui via Contact pour organiser une visite. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111224 kWh/an

Référence PEB

20190717020109

Date de validité PEB

17/07/2029

Emission de CO2

278

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46126 Réf. vendeur: 2203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

832 m 2' 48'' 921 m 1' 28'' 730 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

675 m 3' 987 m 1' 20'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

675 m 3' 987 m 1' 20'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

9,4 km 32' 9,5 km 10' 8,2 km 23' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

95 m 1' 9''

Gares

Halanzy

11,5 km 47' 15,1 km 16' 8,6 km 51' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Spar St Leger

419 m 1' 23'' 419 m 33'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Halanzy

10 km 42' 13,6 km 15' 7,8 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Intermarché Etalle

9,8 km 40' 10,8 km 10' 8,4 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Archéologique

15,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,6 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,4 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 47 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Lydia Godfroid", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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