• 7 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Andréa Boucq 33 6750 Musson

Vous cherchez des Maison à vendre - Musson ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Musson, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette imposante maison de maître 4 façades séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, elle développe près de 300 m² habitables et offre un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet à double vocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée (rénovée en 2020 avec îlot central, taques induction, four, lave-vaisselle…) et d’une agréable véranda donnant sur le jardin. Une chambre, un dressing, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un débarras. Les combles entièrement aménagés abritent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement de plus de 50 m². En sous-sol, plusieurs caves, deux garages et une salle de sport viennent renforcer les prestations. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse ainsi que d'une piscine et d’un portail motorisé. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage récents, d'une électricité à revoir, d’un poêle à pellets et à bois, de radiateurs infrarouge, de climatisations réversibles dans les chambres sous combles, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Intéressé ? Contactez-nous au Tel 063/39.53.03 ou par mail Contact . Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1780 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317028778

Date de validité PEB

17/03/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74197 Réf. vendeur: 5479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2,5 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

729 m 2' 44'' 729 m 1' 13'' 0 m 0'' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

729 m 2' 44'' 729 m 1' 13'' 0 m 0'' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

10,2 km 35' 10,3 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

662 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

1 km 12'

Gares

Halanzy

3,6 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,9 km 11'

Supermarchés

Spar Musson

612 m 2' 17'' 612 m 54'' 612 m 7' 612 m 7'

Delhaize Halanzy

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Messancy

11,2 km 40' 14 km 15' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musées

Musée Archéologique

19,1 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,3 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Cigogne" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Musson" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

cbf9d5ba0a414ada86a104edea3ae483.pdf

Télécharger

8a0904f610f24cfa95b477110b8013c3.pdf

Télécharger

8b329eb7e2f14693a88d2a0f3056d4a4.pdf

Télécharger

c3a5a19c6ce04c6488d8ad36bda1c8ef.pdf

Télécharger

4ec956e4efe247dca0b3e21aecb50e6d.pdf

Télécharger