Maison à vendre - Musson VBD17476

Chemin du Haut des Perchiers 2 6750 Musson

390 000 €

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VBD17476

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison moderne à haut rendement énergétique (PEB B) située dans un quartier tranquille à Baranzy. Construite en 2017, elle offre un confort moderne et un cadre de vie paisible. Avec ses 118 m² habitables, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et convivial pouvant répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un garage, une buanderie et un grand hall avec des rangements supplémentaires. À l'étage : Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À deuxième étage : vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ainsi qu'une salle de bain élégamment aménagée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 339 m² doté d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu, parfaits pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

339 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20170828503382

Date de validité PEB

28/08/2027

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17476 Réf. vendeur: 2295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

818 m 2' 51'' 818 m 1' 22'' 609 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

961 m 3' 1,5 km 2' 5'' 846 m 11' 961 m 12'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

961 m 3' 1,5 km 2' 5'' 846 m 11' 961 m 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

383 m 5'

Gares

Halanzy

4,7 km 16' 5,3 km 7' 3,8 km 39' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,5 km 13'

Supermarchés

Spar Musson

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Halanzy

3,2 km 11' 3,7 km 5' 3 km 31' 3,2 km 38'

Musées

Musée Archéologique

20,5 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

12,3 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cigogne" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Musson" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (5 minutes en voiture).

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