Maison à vendre - Musson VBD75689

Rue Marcel Niessen 54 6750 Musson

260 000 €

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VBD75689

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Baranzy, offrant un confort moderne dans un cadre accueillant. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété de 140m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous n’avez qu’à y déposer vos valises. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et une nouvelle cuisine. À l'étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. À deuxième étage : un grenier aménageable Un poêle a bois se trouve dans le salon permettant de profiter des douces chaleurs du feu durant les périodes hivernales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 239 m² avec un grand garage se situant à l’arrière. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1475 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

169 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18641 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2027

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75689 Réf. vendeur: 7339107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

553 m 1' 50'' 553 m 48'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 5' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 5' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

11,9 km 40' 13,4 km 13' 10 km 1º 9' 11,9 km 2º 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

71 m 51''

Gares

Halanzy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,1 km 17' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Supermarchés

Spar Musson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 10' 3,3 km 40'

Musées

Musée Archéologique

19,9 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

12 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Musson" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Cigogne" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.

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