Maison à vendre - Musson VBD95585

Clos du Nachon 8 6750 Musson

850 000 €

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VBD95585

  • 6 Chambre(s)
  • 456 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Musson, une SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE sur un terrain de 7a 51ca. Ce bien se compose comme suit: NIV RDC : Hall d'entrée, vaste séjour salon-salle à manger, cuisine full équipé ,arrière cuisine, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche, wc séparé, double garage. Niveau + 1 : hall de nuit, une salle de bains, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Niveau + 2 : vaste grenier avec possibilité de créer plusieurs chambres. Niveau -1 ; caves et chaufferie. située dans une impasse, vous profiterez d'une SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER SANS PASSAGE. TOUT LE CONFORT MODERNE (chauffage gaz, VMC double flux, électricité conforme, PEB B) avec des FINITIONS HAUT DE GAMME. Excellent état d'entretien. Le bien dispose de magnifiques aménagements extérieurs (Piscine, Vaste Terrasse, abri de jardin). Pour tous renseignements: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 481 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

456 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

751 m²

Surface constructible

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20211221503731

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95585 Réf. vendeur: 9811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 702 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 702 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

9,2 km 31' 9,2 km 11' 8,1 km 48' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

714 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

714 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

714 m 9'

Gares

Halanzy

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,9 km 9'

Supermarchés

Spar Musson

754 m 2' 49'' 754 m 1' 546 m 9' 754 m 9'

Delhaize Halanzy

1,2 km 4' 1,4 km 1' 39'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Messancy

10,2 km 36' 12,9 km 14' 8,5 km 1º 8' 10,2 km 2º 2'

Musées

Musée Archéologique

18,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,6 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébés Nature" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres De Musson", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Musson" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

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Documents

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