Transports
Habiter à proximité de la Rue des Marronniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Èthe VBD93910
Rue des Marronniers 12
, 6760 Èthe
335 000 €
3 Chambre(s)
123 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
GAUME : Province de Luxembourg 6760 ETHE Charmante maison d’habitation de plain-pied 4 façades (3 chambres), avec cave, garage (2 emplacements voitures), abri de jardin (16 m²), terrasse (SUD) et un jardin (NORD) sur 11 ares et 57 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée, bureau, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte manuelle), cave et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Chappee »), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 123 m² Cette maison est située à l’entrée du village de Ethe et à proximité de la ville de Virton, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies et de nombreuses activités. Année de construction : 1974 Certificat PEB : CLASSE F – 437 kWh/m² R.C : 825 € Prix demandé : 335.000 €
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
335 000 €
Revenu cadastral
825 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1157 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Référence PEB
20260227017433
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe
Écoles maternelles
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Écoles primaires
Institut Des Arts Et Metiers
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard
TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon
Virton
Gares
Magasins
Lidl Virton
Supermarchés
Delhaize Virton
Trafic Virton
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Tourisme
Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 21 minutes.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 8 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 3 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Virton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (5 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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