• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Souvenir 4 6760 Èthe

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien rénovée, idéalement située à Ethe dans un quartier calme. Elle offre une surface habitable de 150 m², idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable. Érigée sur un terrain spacieux de 6a34ca, cette propriété vous invite à profiter d'un vaste espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et bien agencé. La cuisine neuve, épurée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Le salon et la salle à manger promettent chaleur et convivialité lors de vos moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne neuve. A l'étage, un hall de nuit donnant accès aux 4 chambres et une salle de bain. La maison offre un espace de stockage généreux grâce à son garage et un potentiel de stationnement extérieur. Le bien bénéficie d'un vaste grenier aménageable, deux caves, une buanderie, un garage 2 voitures et possibilité de parking extérieur ! PEB B ! Isolation de la toiture et des murs Ne manquez pas cette occasion unique et prenez contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

634 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39781 kWh/an

Référence PEB

20250313007432

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48464 Réf. vendeur: 2215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

269 m 1' 18'' 302 m 20'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

350 m 1' 35'' 359 m 30'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

350 m 1' 35'' 359 m 30'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 23' 2,9 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

299 m 4'

Gares

Virton

5,6 km 19' 5,7 km 6' 4,9 km 31' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Virton

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 29' 3,8 km 45'

Delhaize Virton

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,2 km 27' 3,7 km 44'

Trafic Virton

3,9 km 14' 3,9 km 4' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Musées

Musée Archéologique

22,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,9 km 8'

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Virton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants Ethe", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Arts Et Metiers" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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