• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Docteur Albert Hustin 71 71 6760 Èthe

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Ethe, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les personnes à la recherche d'un bien polyvalent. Avec une superficie habitable de 120m², cette propriété propose un espace confortable et bien agencé. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine et un salon, idéal pour des moments de détente en famille. Le salon est ouvert sur la salle à manger. Grâce à ses grandes fenêtres, le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un des atouts de cette maison est la présence d'un salon de coiffure, offrant une opportunité commerciale intéressante pour les entrepreneurs souhaitant exploiter une activité professionnelle à domicile. Un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : Un hall, 2 chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est à rénover et se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une partie grenier. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, parfait pour les barbecues d'été ou un espace jeu pour les enfants. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs locataires d’effectuer leurs recherches. Pour plus d'informations, merci de prendre contact par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627014192

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00271 Réf. vendeur: 2280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

162 m 32'' 162 m 13'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

477 m 1' 35'' 477 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

304 m 1' 6'' 304 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 9' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

3 m 2''

Gares

Virton

5,8 km 19' 5,9 km 7' 5,1 km 16' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Lidl Virton

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 13' 4 km 47'

Delhaize Virton

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 11' 3,8 km 46'

Trafic Virton

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 15' 4,1 km 49'

Musées

Musée Archéologique

22,1 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,2 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

7,1 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Virton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants Ethe", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Arts Et Metiers" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec une station située à 1 minute à pied.

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