Maison à vendre - Èthe VBE49860

Rue Perdue 2 6760 Èthe

195 000 €

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VBE49860

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose cette charmante maison 4 chambres située dans le village d’Ethe, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un petit hall d’entrée donnant accès à la cuisine, suivi d’un spacieux séjour. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un garage, apportant un réel confort au quotidien. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20260207008967

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49860 Réf. vendeur: 9564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

463 m 1' 32'' 463 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

397 m 1' 25'' 397 m 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 15' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

49 m 35''

Gares

Virton

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5,1 km 16' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Lidl Virton

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 13' 3,9 km 47'

Delhaize Virton

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 11' 3,8 km 46'

Trafic Virton

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 15' 4,1 km 49'

Musées

Musée Archéologique

22,2 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,1 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Perdue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Enfants Ethe" est à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Virton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

20571ce1ad6b4979951a0392da5a2074.pdf

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