Huis te koop - Èthe VBE49860

Rue Perdue 2 6760 Èthe

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49860

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Perdue 2 6760 Èthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Èthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Èthe biedt met haar 190 m² woonoppervlakte een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers en een garage. Het huis, gebouwd in 1930 en momenteel te renoveren, beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een kleine inkomhal die toegang geeft tot de keuken en een ruime leefruimte. Verder zijn er een wasruimte en een garage aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en een zolderruimte telt die kan gebruikt worden voor extra opslag of mogelijk verder afgewerkt kan worden naar wens. De woning is gelegen aan Rue Perdue 2, in de stad Èthe (postcode 6760), een locatie die rust en woonkwaliteit combineert. Met een perceel van 101 m² en een oostgerichte voorgevel geniet dit huis van een aangename lichtinval. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor uw voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een traditionele verwarmingsoptie is. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 561 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 139, en er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Deze residentie wordt aangeboden voor 195.000 euro en vormt zowel voor gezinnen als investeerders een interessante kans om een woning naar eigen smaak en noden te renoveren. De kadastrale inkomsten bedragen 525 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende vastgoedagent via de vermelde referenties. Dit is uw mogelijkheid om een woning in Èthe te verwerven met heel wat potentieel, rechtstreeks bereikbaar via W Immobilière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260207008967

CO2-uitstoot

139

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49860 Ref. verkoper: 9564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants Ethe

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

463 m 1' 32'' 463 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

397 m 1' 25'' 397 m 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 15' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

49 m 35''

Treinstations

Virton

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5,1 km 16' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Lidl Virton

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 13' 3,9 km 47'

Delhaize Virton

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 11' 3,8 km 46'

Trafic Virton

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 15' 4,1 km 49'

Musea

Musée Archéologique

22,2 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

25,1 km 24'

Golfen

Golf Découverte Virton

7 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Perdue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants Ethe" ligt op 2 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", op 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Des Arts Et Metiers" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton", op 7 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Virton (4 minuten rijden), Delhaize Virton (4 minuten rijden), Trafic Virton (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20571ce1ad6b4979951a0392da5a2074.pdf

Download

E-mail Bellen