Maison à vendre - Ruette VBE19646

Au Pré Morel 33 6760 Ruette

410 000 €

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VBE19646

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de plain pied située dans le charmant village gaumais de Ruette, à 10min de Virton et de toutes ses commodités. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entré, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur le même niveau vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC. Au 1er étage : Une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre et un espace grenier. Au sous-sol : Une buanderie et un garage. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

830 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

958 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65162 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2024

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19646 Réf. vendeur: 7675958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chloé Pierre

1,6 km 5' 1,7 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ruette-Grandcourt

646 m 2' 9'' 771 m 1' 9'' 526 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ruette-Grandcourt

646 m 2' 9'' 771 m 1' 9'' 526 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

6,3 km 21' 6,8 km 7' 5 km 28' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

636 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

636 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

636 m 8'

Gares

Virton

7,6 km 26' 8,1 km 8' 6,2 km 31' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Virton

7,4 km 24' 7,5 km 8' 5,3 km 38' 7,4 km 1º 29'

Aldi Virton

6,8 km 23' 7,8 km 8' 5,5 km 32' 6,8 km 1º 22'

Carrefour Market Virton

7,1 km 24' 8,3 km 8' 5,6 km 35' 7 km 1º 24'

Musées

Musée Archéologique

27,8 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,9 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,8 km 7'

Villes proches

Vivre près d'Au Pré Morel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Virton" (8 minutes en voiture), "Aldi Virton" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Chloé Pierre", à seulement 19 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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