• 6 Chambre(s)
  • 290
  • 370 m² Jardin
Avenue Bouvier 31 6760 Virton

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Description

Honesty vous propose un immeuble idéalement situé à Virton, sur l'Avenue Bouvier. Anciennement utilisé comme immeuble de bureaux, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et son agencement. Le rez-de-chaussée dispose de 4 pièces et d’une annexe avec sanitaires, pour une superficie totale de 125 m². Le 1er étage dispose de 4 pièces lumineuses, totalisant environ 80 m². Le 2e étage comprend 2 pièces supplémentaires et un grenier aménageable, également sur une superficie de 80 m². En complément, l'immeuble bénéficie de caves spacieuses pour le rangement ou un usage pratique. Un agréable jardin orienté sud-est vient parfaire l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal en centre ville. Avec son emplacement privilégié et sa configuration, ce bien s’adapte à vos projets : maison unifamiliale, colocation, espace pour une profession libérale ou toute autre fonction selon vos envies. Une opportunité rare dans un cadre aussi prisé. Alors contactez Honesty au Tel 063 22 34 49 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

159413 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC13594 Réf. vendeur: 6229905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Futés

379 m 1' 18'' 379 m 35'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

148 m 29'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

85 m 1' 1''

Gares

Virton

906 m 3' 906 m 1' 12'' 873 m 11' 906 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

382 m 1' 21'' 382 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Virton

823 m 2' 50'' 823 m 1' 18'' 505 m 10' 823 m 10'

Colruyt Virton

818 m 2' 43'' 818 m 1' 10'' 647 m 10' 818 m 10'

Musées

Musée Archéologique

27 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,5 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,6 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Futés", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 4 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Virton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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