• 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue d'Orvillers 15 6760 Virton

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Description

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située à Virton, dans un quartier résidentiel paisible. Nichée au coeur d'un jardin bucolique, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un hall d'entrée élégant, doté d'un beau sol en damier qui confère une touche de caractère à l'ensemble, un vaste séjour ouvert sur une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Deux chambres spacieuses, prêtes à accueillir votre décoration personnelle ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée, offrant un espace de détente agréable. À l'étage : le grenier isolé et partiellement aménagé représente un beau potentiel d'agrandissement, selon vos envies et vos projets futurs. L'extérieur ravira les amoureux de nature : le jardin, arboré et soigneusement entretenu, invite à la détente. Une serre est également à disposition pour les passionnés de jardinage. En complément, la maison dispose de caves sous toute sa surface, ainsi que d'un grand garage intérieur, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier calme campagnard et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122002312

Date de validité PEB

22/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06676 Réf. vendeur: 2288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

786 m 2' 42'' 786 m 1' 7'' 593 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

970 m 3' 970 m 1' 23'' 793 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

970 m 3' 970 m 1' 23'' 793 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

1 km 3' 1 km 1' 29'' 787 m 11' 894 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

197 m 2' 22''

Gares

Virton

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,7 km 16' 2 km 25'

Supermarchés

Trafic Virton

726 m 2' 26'' 726 m 52'' 726 m 9' 726 m 9'

Lidl Virton

831 m 2' 46'' 831 m 56'' 614 m 10' 831 m 10'

Delhaize Virton

1,3 km 4' 1,5 km 1' 29'' 889 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

33,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,3 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,3 km 4'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 19 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à seulement 3 minutes à vélo."La Farandole" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte Famille I.s.f." et se trouve à 11 minutes en marchant.

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