• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Salle(s) de bain
Grand-Rue 34 6760 Virton

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel ! Cette magnifique ancienne maison gaumaise restaurée en 2004. Située au centre de Virton, cette bâtisse offre différentes possibilités. Ses anciennes pierres et poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférent. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, deux salles de restaurant dont une avec un magnifique bar et une cheminée fonctionnelle, toutes les commodités ainsi qu'une cuisine carrelée pouvant accueillir tout le matériel utile et nécessaire à la restauration. Au sous-sol, plusieurs espaces techniques, de magnifiques caves voûtées pouvant accueillir un bar ou un club. Une entrée privative ainsi que des sanitairex ne demandant à cet espace que d'être exploité. Au -2, une cave à vin voûtée. Au 1er étage, des vestiaires pour le personnel ainsi qu'une buanderie. Ce superbe immeuble dispose également d'un appartement privé composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec four à pizzas au bois et d'un wc. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage, un loft avec chambre, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d'un chauffage au mazout. L'électricité demande une mise en conformité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur Contact Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

173 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124006870

Date de validité PEB

24/01/2033

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11064 Réf. vendeur: 2282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

353 m 1' 28'' 353 m 42'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

307 m 1' 16'' 307 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

307 m 1' 16'' 307 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

199 m 47'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

225 m 2' 42''

Gares

Virton

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

496 m 1' 53'' 496 m 47'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Aldi Virton

983 m 4' 983 m 1' 29'' 591 m 7' 614 m 7'

Delhaize Virton

746 m 2' 38'' 754 m 55'' 577 m 7' 621 m 7'

Musées

Musée Archéologique

26,7 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,7 km 4'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 27 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Virton" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Futés" à 2 minutes à pied."Institut De La Sainte Famille I.s.f." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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