• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la résistance 8 6760 Virton

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Description

!!!! SOUS OFFRE !!!!

Située dans un environnement agréable de la commune de Virton, cette maison bien entretenue de 99 m² (selon PEB)séduit par son espace, sa fonctionnalité et son confort.

Elle se compose comme suit :

  • Un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille,

  • Une cuisine pratique, avec un accès direct aux espaces de vie,

  • Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille,

  • Une salle de bain fonctionnelle,

  • Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménagement,

  • Des caves, pratiques et bien agencées,

  • Un garage avec porte électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec son abri de jardin, un véritable atout pour les amateurs de verdure et de détente.

PEB : code unique : 20250904026979 ; "G"; prim tot : 66 191 kw/an; E prim / m² : 667 kw/m²/an; Co2 total : 16 743Kg Co2/an; 169 Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

346 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66191 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

169

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22717 Réf. vendeur: 7121460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

822 m 5' 1,3 km 1' 38'' 632 m 10' 784 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

776 m 5' 1,2 km 1' 29'' 658 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

776 m 5' 1,2 km 1' 29'' 658 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

614 m 5' 900 m 1' 498 m 6' 498 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

480 m 6'

Gares

Virton

1,9 km 9' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Virton

323 m 1' 4'' 323 m 30'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Virton

727 m 3' 729 m 54'' 727 m 9' 727 m 9'

Trafic Virton

868 m 4' 870 m 1' 4'' 868 m 10' 868 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,6 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte Famille I.s.f." à 6 minutes à pied."Les P'Tits Futés" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Virton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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