• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la résistance 8 6760 Virton

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Description

Située dans un environnement agréable de la commune de Virton, cette maison bien entretenue de 99 m² (selon PEB)séduit par son espace, sa fonctionnalité et son confort.

Elle se compose comme suit :

  • Un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille,

  • Une cuisine pratique, avec un accès direct aux espaces de vie,

  • Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille,

  • Une salle de bain fonctionnelle,

  • Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménagement,

  • Des caves, pratiques et bien agencées,

  • Un garage avec porte électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec son abri de jardin, un véritable atout pour les amateurs de verdure et de détente.

PEB : code unique : 20250904026979 ; "G"; prim tot : 66 191 kw/an; E prim / m² : 667 kw/m²/an; Co2 total : 16 743Kg Co2/an; 169 Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

336 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66191 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

169

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22717 Réf. vendeur: 7121460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

822 m 5' 1,3 km 1' 38'' 632 m 10' 784 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

776 m 5' 1,2 km 1' 29'' 658 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

776 m 5' 1,2 km 1' 29'' 658 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

614 m 5' 900 m 1' 498 m 6' 498 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

480 m 6'

Gares

Virton

1,9 km 9' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Virton

323 m 1' 4'' 323 m 30'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Virton

727 m 3' 729 m 54'' 727 m 9' 727 m 9'

Trafic Virton

868 m 4' 870 m 1' 4'' 868 m 10' 868 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,6 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Futés" à 2 minutes en voiture."Institut De La Sainte Famille I.s.f." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Virton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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