• 6 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Maréchal Foch 53 6760 Virton

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Description

TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison rénovée 4 façades avec 6 chambres et jardin orienté sud-ouest. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living et salle à manger, cuisine équipée avec une arrière cuisine et salon d’hiver, wc indépendant, chambre de plain-pied, salle de douche et garage. Au premier étage (dalle béton): vaste hall de nuit, 5 chambres (23, 16, 16, 15 et 14 m2) et salle de bains. Au deuxième étage : combles pour stockage. Extérieurs: terrasse, jardin orienté sud-ouest et plusieurs places de parking extérieurs. Au sous-sol: chaufferie, cave et garage. Équipements : chaudière mazout à condensation récente, doubles et triples vitrage avec ventilations et volets électriques sauf arrière cuisine en manuel, poêle à bois, système alarme et 16 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur et boiler pour eau chaude. Maison saine, façades et toiture isolée, très bon état d’entretien. Environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de VIRTON. RC 643€. PEB C. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

532 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57912 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2034

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD37677 Réf. vendeur: 7194336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

563 m 2' 5'' 676 m 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

860 m 2' 52'' 860 m 1' 14'' 595 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

860 m 2' 52'' 860 m 1' 14'' 595 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

901 m 4' 974 m 1' 28'' 644 m 11' 901 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

81 m 58''

Gares

Virton

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Supermarchés

Trafic Virton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 686 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 789 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Virton

1 km 3' 1 km 1' 19'' 820 m 12' 987 m 12'

Musées

Musée Archéologique

33,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,2 km 4'

Éducation

"La Farandole" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Virton" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

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