• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Maréchal Foch 41 6760 Virton

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Description

À deux pas du centre de Virton, cette spacieuse maison 3 façades offre un potentiel remarquable. Développant une superficie habitable d’environ 134 m², la maison s’articule comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée d’époque, un bureau, un WC séparé et un petit sas. L’étage accueille un hall de nuit, quatre chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains et un second WC séparé. Les combles non aménagés offrent un espace de rangement de 25 m². En sous-sol, vous retrouverez plusieurs caves, une chaufferie, un atelier et un hall technique, pour un total de 60 m² supplémentaires. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis majoritairement en bois double vitrage, l’électricité nécessite une remise aux normes et la toiture est en ardoises naturelles d'origine. Un environnement pratique et convivial, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Elle bénéficie d’un agréable jardin clôturé, d’une terrasse ainsi que la possibilité qu'acquérir deux garages non attenants moyennant supplément de prix. Venez la découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

74 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906002683

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43063 Réf. vendeur: 5575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

556 m 2' 4'' 587 m 51'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

771 m 2' 34'' 771 m 1' 7'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

771 m 2' 34'' 771 m 1' 7'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

885 m 2' 57'' 885 m 1' 21'' 566 m 11' 885 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

170 m 2' 2''

Gares

Virton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Trafic Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 663 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Virton

930 m 3' 930 m 1' 12'' 732 m 11' 898 m 11'

Lidl Virton

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 758 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

33,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,3 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,1 km 4'

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 20 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame Du Bonlieu", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à 1 minute en voiture."La Farandole" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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