• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Cugné 12 6760 Virton

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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Virton, offrant un cadre de vie agréable et généreux pour une famille. Cette demeure de caractère propose 158 m² habitables répartis sur deux niveaux avec des combles aménageables, le tout sur un terrain privé de 1 078 m² arboré. Cette maison se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger, une grande cuisine avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. L’étage accueille deux chambres confortables, une salle de douche et un grenier aménageable. À l’extérieur, le terrain généreux invite à profiter des saisons : vaste domaine gazonné, haies et plantations assurant l’intimité, une piscine et une grande terrasse qui complètent l’agrément d’été, ainsi qu’un garage individuel pour deux voitures et des emplacements de stationnement supplémentaires. Cette maison convient à une famille recherchant espace, potentiel d’amélioration et cadre de vie calme à Virton. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1078 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107005766

Date de validité PEB

07/11/2035

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51017 Réf. vendeur: 2344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

893 m 3' 961 m 1' 21'' 651 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

1 km 3' 1 km 1' 44'' 898 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

308 m 4'

Gares

Virton

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Virton

837 m 2' 48'' 837 m 1' 1'' 686 m 10' 837 m 10'

Lidl Virton

942 m 3' 942 m 1' 5'' 807 m 11' 942 m 11'

Carrefour Market Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

33,6 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,5 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Farandole" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 26 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 19 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 5 minutes en voiture.

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