Maison à vendre - Virton VBE11210

Vichaurue 34 6760 Virton

255 000 €

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VBE11210

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette 3 façades rénovée située proche de toutes commodités à Saint-Mard. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et soigné. Le séjour s’ouvre sur une superbe cuisine équipée installée en 2020, avec îlot central. Une première salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace nuit confortable. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire balnéaire et d’une douche. Côté technique, le bien est en excellent état : électricité conforme, châssis double vitrage, toiture refaite et isolée, chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets récent et panneaux photovoltaïques assurant une belle performance énergétique. Le jardin clôturé et la terrasse apportent un agréable espace extérieur. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie confortable au cœur de Saint-Mard. Prêts à écrire une nouvelle histoire ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20260314013305

Date de validité PEB

14/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11210 Réf. vendeur: 5713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

176 m 38'' 176 m 20'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

240 m 53'' 240 m 29'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

240 m 53'' 240 m 29'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

799 m 4' 799 m 1' 33'' 634 m 10' 799 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

169 m 2' 2''

Gares

Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Virton

996 m 3' 996 m 1' 13'' 692 m 12' 996 m 12'

Carrefour Market Virton

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Colruyt Virton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Musées

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21,1 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

780 m 1' 12''

Villes proches

Vivre près de Vichaurue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (28 minutes de route)."Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Virton" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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