Maison à vendre - Virton VBE21265

Rue d' Arlon 60 6760 Virton

230 000 €

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VBE21265

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue d' Arlon 60 6760 Virton
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à Virton. Idéalement localisée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec poêle à pellets. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une grande salle de douche. Au 2e étage : une vaste pièce pouvant servir de troisième chambre ou d’espace bureau. Le bien bénéficie également d’une buanderie, d'une cave, d’une terrasse ainsi que d’un jardin offrant une magnifique vue. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51758 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2027

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21265 Réf. vendeur: 7683805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

667 m 2' 21'' 728 m 58'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

620 m 2' 9'' 682 m 49'' 507 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

620 m 2' 9'' 682 m 49'' 507 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

365 m 1' 13'' 365 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

48 m 34''

Gares

Virton

1,7 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Virton

211 m 42'' 211 m 9'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Market Virton

759 m 4' 871 m 1' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Virton

834 m 4' 835 m 43'' 524 m 10' 834 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26,1 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,9 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

3 km 4'

Transports

Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 20 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Futés", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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