Maison à vendre - Virton VBE32736

Rue du Bon-Dieu-Gilles 28 6760 Virton

295 000 €

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VBE32736

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Bon-Dieu-Gilles 28 6760 Virton
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Description

Honesty vous propose une maison de charme idéalement située au centre de Virton, dans une rue calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison, ses boiseries, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un séjour accueillant avec salon et salle à manger, d’une belle cuisine avec balcon profitant d’une vue dégagée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de douche. Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale avec sa propre salle de douche, véritable espace privé plein de caractère. Des caves occupent toute la superficie de la maison, offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin de centre-ville, rare pour ce type de bien, avec un accès pratique en voiture par l’arrière du terrain, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de charme où l’on se sent immédiatement chez soi. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

649 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

317 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2036

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32736 Réf. vendeur: 7727697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

575 m 4' 684 m 1' 14'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

393 m 3' 638 m 1' 5'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

393 m 3' 638 m 1' 5'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

459 m 4' 778 m 1' 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

103 m 1' 14''

Gares

Virton

1,2 km 7' 1,5 km 2' 30'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

213 m 47'' 213 m 23'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Virton

654 m 2' 15'' 654 m 1' 2'' 504 m 8' 654 m 8'

Delhaize Virton

919 m 3' 926 m 59'' 790 m 8' 908 m 11'

Musées

Musée Archéologique

26,9 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,2 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,3 km 3'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Bon Dieu Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" est à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Futés", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 3 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Virton" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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