Maison à vendre - Saint-Mard VBD84348

Rue François-Jean Piessevaux 27 6762 Saint-Mard

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue François-Jean Piessevaux 27 6762 Saint-Mard

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Description

Situé au cœur de Saint-Mard, cet immeuble mixte présente une belle opportunité alliant espace professionnel et logement privé, dans une configuration souple et évolutive. Le bien se compose actuellement de deux niveaux principaux, accessibles par deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle au rez-de-chaussée et logement à l’étage, ou deux unités de logement distinctes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée développe plusieurs pièces, dont un ancien salon de coiffure avec vitrines, un bureau, une salle de douches, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Cet espace peut facilement être adapté en logement ou en cabinet professionnel. À l’étage, l’appartement propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Le grenier, accessible depuis le logement, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon votre projet. La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin privatif non attenant, situé à l’arrière, avec abri de jardin. Sur le plan technique : toiture en ardoises naturelles (2020), châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec calorimètre (chaudière de 2017), et une petite mise en conformité électrique à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez-nous. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 201 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106029516

Date de validité PEB

06/01/2036

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84348 Réf. vendeur: 5648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

441 m 1' 28'' 441 m 38'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

259 m 51'' 259 m 17'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

259 m 51'' 259 m 17'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nestor Outer

1 km 3' 1 km 1' 1'' 712 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

263 m 3'

Gares

Virton

854 m 2' 50'' 854 m 1' 3'' 732 m 10' 854 m 10'

Supermarchés

Aldi Virton

815 m 2' 43'' 815 m 48'' 500 m 10' 815 m 10'

Carrefour Market Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 974 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

36 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,6 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

1,1 km 1' 40''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 2 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Nestor Outer" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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