Maison à vendre - Saint-Mard VBE43582

Rue François-Jean Piessevaux 35 6762 Saint-Mard

230 000 €

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VBE43582

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume vous présente « Le Perchoir », une agréable maison située à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Développant près de 178 m² habitables, cette habitation offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de vie avec cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'atout majeur de la propriété se dévoile à l'extérieur avec une superbe terrasse de 40 m², véritable espace de détente idéalement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un vaste grenier de 55 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que de caves en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour toute personne souhaitant profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution au cœur de Saint-Mard. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

346 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20230311012045

Date de validité PEB

11/03/2033

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43582 Réf. vendeur: 5752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

428 m 1' 29'' 428 m 39'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

304 m 1' 4'' 304 m 27'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

304 m 1' 4'' 304 m 27'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nestor Outer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

236 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

235 m 2' 49''

Gares

Virton

827 m 2' 49'' 827 m 1' 11'' 697 m 10' 827 m 10'

Supermarchés

Aldi Virton

860 m 2' 55'' 860 m 59'' 860 m 10' 860 m 10'

Carrefour Market Virton

1,3 km 5' 1,4 km 1' 42'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

35,9 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,6 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

1,2 km 1' 50''

Villes proches

Vivre près de la Rue François-Jean Piessevaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Nestor Outer" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "La Frimousse" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 2 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

8a70ed9645304c24b4ea777dabcf8a98.pdf

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