• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Aux Haies 30 6767 Dampicourt

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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover située à Dampicourt, alliant espace et confort dans un environnement paisible. Avec ses quatre chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces vastes. La maison se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 grandes caves et une espace chaufferie. Au premier étage, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon, un bureau, une salle de douche et une toilette. Au deuxième étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu’une grande pièce pouvant être emménagé en salle de bain. Un vaste jardin entoure la maison, idéal pour divers projets paysagers ou loisirs extérieurs. La terrasse pavée est l'endroit parfait pour recevoir vos invités lors des belles journées. Cette maison est chauffée au premier étage par des radiateurs électriques qui sont alimentés en grande partie par 36 panneaux photovoltaïques non repris dans le calcul du PEB car se trouvant sur un terrain distinct mais faisant bien partie de la vente. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1795 m²

Surface totale du terrain

1898 m²

Surface constructible

102 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710009886

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28169 Réf. vendeur: 2316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

176 m 39'' 176 m 20'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

176 m 39'' 176 m 20'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

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Institut De La Sainte Famille I.s.f.

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

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TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

375 m 5'

Gares

Virton

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Virton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 2 km 28' 2,3 km 28'

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3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 43' 3,7 km 44'

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3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 41' 3,5 km 42'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,9 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Virton" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 18 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Frimousse" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy", à 1 minute en voiture."Institut De La Sainte Famille I.s.f." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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