• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Grand-Rue 12 6767 Lamorteau

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Description

Honesty vous propose à Lamorteau une maison de charme au caractère affirmé. Elle saura vous séduire par ses boiseries chaleureuses et ses pierres apparentes. Elle vous accueille par une cuisine équipée, une buanderie, et un beau séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres confortables et une salle de bains. Le grenier offre la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre indépendante. ⚡ Électricité conforme – PEB : C 🛠️ Toiture, cuisine, salle de bains et châssis rénovés 👉 Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat sans tracas ou un investissement serein dans une région touristique, au cœur de la Gaume. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

126 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37897 kWh/an

Date de validité PEB

28/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32981 Réf. vendeur: 7047231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Mersan

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,7 km 9' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

211 m 42'' 211 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

211 m 42'' 211 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,5 km 23' 5,9 km 6' 4,5 km 41' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

66 m 48''

Gares

Virton

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 30' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Colruyt Virton

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,2 km 36' 5,7 km 1º 8'

Aldi Virton

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,3 km 43' 6 km 1º 13'

Carrefour Market Virton

6,7 km 22' 6,8 km 7' 5,7 km 41' 6,5 km 1º 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

23 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,1 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Du Mersan" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (6 minutes en voiture), "Aldi Virton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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