• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Croix Labore 2 6767 Rouvroy

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Description

Honesty vous propose une rare opportunité au cœur du village pittoresque de Torgny, classé parmi les plus beaux de Wallonie. Érigée sur une vaste parcelle de 20 ares entièrement en zone d’habitat, cette maison de plain-pied offre non seulement un cadre de vie paisible mais aussi la possibilité d’y développer un projet complémentaire (sous réserve de permis).largeur totale à rue : 87 mètres La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec une vue imprenable sur les vallées, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol propose un bel espace de stockage ainsi qu’un garage. Après rénovation, ce bien révélera tout son potentiel pour qui recherche la tranquillité, tout en restant à l’écart du centre du village. Vous envisagez d’acheter mais souhaitez d’abord connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi, de 9h à 19h. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81432 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27334 Réf. vendeur: 7018009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Mersan

4,5 km 19' 6,5 km 7' 3,3 km 27' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,6 km 12' 4 km 5' 1,7 km 25' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,6 km 12' 4 km 5' 1,7 km 25' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,1 km 36' 10,5 km 11' 6 km 59' 8,1 km 1º 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

410 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

410 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

2,6 km 31'

Gares

Virton

8,5 km 32' 10,5 km 11' 6,4 km 43' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Colruyt Virton

8,3 km 31' 10,3 km 11' 6,9 km 39' 8,3 km 1º 39'

Aldi Virton

8,8 km 33' 10,8 km 12' 6,9 km 47' 8,7 km 1º 44'

Carrefour Market Virton

9,3 km 35' 11,5 km 12' 7,3 km 41' 9,2 km 1º 50'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,8 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

10,7 km 12'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Virton" (11 minutes en voiture), "Aldi Virton" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (12 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Du Mersan" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 12 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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