Maison à vendre - Torgny VBD72529

Rue Jean 1 6767 Torgny

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean 1 6767 Torgny

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Description

Située au cœur du village de Torgny, cette maison en pierre de 1850 vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Offrant une superficie habitable d'environ 164 m², elle combine avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, un hall, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 30m² et une chaufferie. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire massante et douche italienne, un dressing et une salle de jeux complètent les espaces, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Côté confort : chauffage central au mazout (chaudière de 2016), châssis PVC double vitrage (2013), installation électrique conforme, toiture en bon état. La maison dispose également d’une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande grange vous offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette 3 façades bénéficie d’une situation calme et recherchée, dans l’un des villages les plus emblématiques de Gaume. Un bien rare, soigné et prêt à accueillir vos projets. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 417 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107027476

Date de validité PEB

07/11/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72529 Réf. vendeur: 5622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Mersan

5 km 20' 6,5 km 7' 3,9 km 27' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

3 km 14' 4 km 5' 2,2 km 25' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

3 km 14' 4 km 5' 2,2 km 25' 3 km 36'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,6 km 37' 10,5 km 11' 6,5 km 59' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

238 m 2' 51''

Gares

Virton

8,9 km 34' 10,5 km 11' 6,9 km 43' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Colruyt Virton

8,7 km 33' 10,3 km 11' 7,4 km 39' 8,7 km 1º 45'

Aldi Virton

9,2 km 35' 10,8 km 12' 7,4 km 47' 9,1 km 1º 50'

Carrefour Market Virton

9,7 km 36' 11,4 km 12' 7,9 km 41' 9,6 km 1º 56'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,8 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

10,7 km 12'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 12 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (11 minutes en voiture), "Aldi Virton" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Du Mersan" et se situe à 7 minutes en voiture.

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Documents

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