Maison à vendre - Meix-devant-Virton VBD28487

Rue de l'Enfer 7 6769 Meix-devant-Virton

95 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 143 m² Jardin
Rue de l'Enfer 7 6769 Meix-devant-Virton

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Description

Située au cœur du paisible village de Meix-devant-Virton, cette charmante maison en pierre attend son renouveau. Authentique et pleine de potentiel, elle séduira les amateurs de rénovation, de cachet et de projets personnalisés. Derrière sa façade au caractère affirmé, elle développe une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose trois pièces aux volumes intéressants, laissant place à différentes configurations selon vos besoins (salon, bureau, espace de vie, etc.). À l’étage, on découvre une cuisine, une chambre, une salle de douche et un débarras. Une mezzanine vient compléter l’ensemble avec une seconde chambre. À l’arrière, le bien bénéficie d’un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis. Du côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage (1987), d’un système de chauffage par poêles à bois, et d’une toiture en tuiles avec parties en roofing. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Gaume ou un investissement à rénover à votre rythme. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 244 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

143 m²

Surface totale du terrain

203 m²

Surface constructible

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20211027020411

Date de validité PEB

27/10/2031

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28487 Réf. vendeur: 5546 Signaler une fraude

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257 m 52'' 852 m 1' 17'' 257 m 3' 257 m 3'

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413 m 1' 27'' 786 m 1' 19'' 93 m 1' 12'' 93 m 1' 12''

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413 m 1' 27'' 786 m 1' 19'' 93 m 1' 12'' 93 m 1' 12''

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186 m 2' 14''

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186 m 2' 14''

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Monuments religieux

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Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (8 minutes en voiture), "Trafic Virton" (9 minutes en voiture), "Lidl Virton" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Institut De La Sainte Famille I.s.f." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo."Les Petits Lionceaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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