Maison à vendre - Hondelange VBD56054

Rue Saint- Nicolas 22 6780 Hondelange

470 000 €

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VBD56054

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Hondelange (Messancy) une spacieuse maison 4 façades avec garage et jardin. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour salon–salle à manger et d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. Le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains avec douche. Au sous-sol, vous trouverez des caves, un garage et une chaufferie. Le bien profite d’un très grand terrain de plus de 20 ares, exposé plein sud, offrant un cadre de vie calme, agréable et baigné de lumière. Cette propriété nécessite quelques travaux d’aménagement, ce qui permettra à ses futurs occupants de révéler tout son potentiel et d’organiser les espaces selon leurs besoins. Les volumes, la situation et l’environnement paisible en font une belle opportunité dans un village prisé. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2095 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107002728

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56054 Réf. vendeur: 8676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 28' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

662 m 2' 12'' 662 m 56'' 539 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

353 m 1' 10'' 353 m 30'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,4 km 16' 4,5 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

563 m 7'

Gares

Messancy

5,6 km 23' 7 km 7' 5 km 45' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,8 km 22' 5 km 22' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Cora Messancy

3,4 km 14' 4,6 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Delitraiteur Arlon

4,5 km 17' 4,8 km 5' 3,6 km 27' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Messancy

5,5 km 29' 6,3 km 6' 4,3 km 55' 5,5 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

7,3 km 9'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,7 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se situe à 4 minutes en voiture."A Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 9 minutes.

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Documents

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