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VBE72481-0 19

Maison à vendre, Hondelange VBE72481

Rue de la Vallée 16 , 6780 Hondelange
610 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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3 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 870 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2011
Prix 610 000 €
Revenu cadastral 800 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 870 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 870 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33621 kWh/an
Référence PEB 20260320015167
Date de validité PEB 20/03/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72481 Réf. vendeur: 1535111 Dernière modification: 10/10/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Vallée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", une école primaire joignable en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lac'Aline" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 741 - Arlon - Athus, 213 - Messancy - Arlon, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 8 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 7 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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