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VBE72481-0 19

Maison à vendre, Hondelange VBE72481

Rue de la Vallée 16 , 6780 Hondelange
610 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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3 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 870 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2011
Prix 610 000 €
Revenu cadastral 800 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 870 m²
Surface totale du terrain 870 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33621 kWh/an
Référence PEB 20260320015167
Date de validité PEB 20/03/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72481 Réf. vendeur: 1535111 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Vallée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Lac'Aline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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