Maison à vendre - Messancy VBD06449

Rue Albert Ier 26 6780 Messancy

330 000 €

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VBD06449

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Wolkrange (Messancy) une charmante maison 4 façades sur un beau terrain de plus de 9 ares. Ce bien se compose comme suit : niveau RDC ; un hall d'entrée, Wc séparé, un vaste séjour salon/salle à manger, une cuisine , deux chambres. Niveau + 1 ; une chambre et greniers aménageables. niveau - 1 : garage, hall, salle de bains, cave et chaufferie. Cette villa 4 façades vous offre de grands espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Excellente situation proche des grands axes et des commodités. Possibilité d'acquérir également, une parcelle de terrain en zone d'habitat à caractère rural jouxtant la maison. Pour tous renseignements: W Immobilière: Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

960 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417025911

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06449 Réf. vendeur: 9105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

2,9 km 10' 2,9 km 2' 52'' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

12 m 8''

Gares

Messancy

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

6,9 km 31' 6,2 km 34' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Cora Messancy

1,4 km 7' 1,4 km 2' 7'' 1 km 17' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Messancy

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Delitraiteur Arlon

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,2 km 40' 5,6 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

9 km 10'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Éducation

"Lac'Aline" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Arlon Supercharger") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Messancy") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 1 minute à pied.

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