Huis te koop - Messancy VBD06449

Rue Albert Ier 26 6780 Messancy

330 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06449

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Albert Ier 26 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Albert Ier 26 in Messancy, een rustige en gunstig gelegen stad dicht bij de grote verbindingswegen en voorzieningen. Op een perceel van bijna 10 are biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 170 m² en een perceeloppervlakte van 960 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het leefgedeelte als een tuin. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van ongeveer 40 m², een aparte keuken, en een badkamer met apart toilet. Op de kelderverdieping bevinden zich een garage, een hall, een wijnkelder, en een verwarmingsruimte. Boven zijn er ook nog een extra kamer en de mogelijkheid om de zolderruimtes verder te renoveren en in te richten naar wens. Het pand wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 438 kWh/m²/jaar. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangeplant, beschut tuin met veel privacy en twee parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de aankoop van aangrenzende ruraal gekarakteriseerde grond. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

960 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417025911

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06449 Ref. verkoper: 9105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

2,9 km 10' 2,9 km 2' 52'' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

12 m 8''

Treinstations

Messancy

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Arlon Supercharger

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

6,9 km 31' 6,2 km 34' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Cora Messancy

1,4 km 7' 1,4 km 2' 7'' 1 km 17' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Messancy

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Delitraiteur Arlon

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,2 km 40' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

9 km 10'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 83 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Arlon Supercharger") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Messancy (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (4 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is 2 minuten afstand met de auto.Lac'Aline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen