Maison à vendre - Messancy VAY71868

Rue des Tilleuls 9 6780 Messancy

478 980 €

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VAY71868

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 5 JUILLET de 10h à 12h. ADRESSE : Rue des Tilleuls 9, 6780 Messancy Wolkrange Maisons neuves PEB A ! TVA 6% !!!* NE TARDEZ PAS - PLUS QU'UNE OPPORTUNITÉ !!! Honesty présente ces 3 nouvelles constructions économes (PEB A), idéalement situées dans le joli village de Wolkrange, aux portes du Grand Duché de Luxembourg. Chaque maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, afin de profiter des beaux jours, d'un car port pourvu d'un local fermé et d'un parking privatif. Les maisons sont proposées en 2 et 3 chambres, avec la possibilité (moyennant supplément de prix) d'aménager les combles en 2 chambres et une salle de bains supplémentaire, soit un total possible de 2 à 5 chambres et 1 à 3 salles de bain ou douche. Prenez rendez-vous rapidement avec notre conseiller commercial au ( Tel +32) 63 22 34 49 . Vente sous régime TVA. Vous souhaitez peut-être faire évaluer votre habitation actuelle avant d'acquérir ? Honesty vous l'offre ! N'hésitez pas à nous contacter !- www.honesty.be *voir conditions en agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 478 980 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves à Wolkrange

Maisons neuves à Wolkrange
PORTES OUVERTES LE SAMEDI 5 JUILLET de 10h à 12h. ADRESSE : Rue des Tilleuls 9, 6780 Messancy Wolkrange Maisons neuves PEB A ! TVA 6% !!!* NE TARDEZ PAS - PLUS QU'UNE OPPORTUNITÉ !!! Honesty présente ces 3 nouvelles constructions économes (PEB A), idéalement situées dans le joli village de Wolkrange, aux portes du Grand Duché de Luxembourg. Chaque maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, afin de profiter des beaux jours, d'un car port pourvu d'un local fermé et d'un parking privatif. Les maisons sont proposées en 2 et 3 chambres, avec la possibilité (moyennant supplément de prix) d'aménager les combles en 2 chambres et une salle de bains supplémentaire, soit un total possible de 2 à 5 chambres et 1 à 3 salles de bain ou douche. Prenez rendez-vous rapidement avec notre conseiller commercial au (+32) 63 22 34 49. Vente sous régime TVA. Vous souhaitez peut-être faire évaluer votre habitation actuelle avant d'acquérir ? Honesty vous l'offre ! N'hésitez pas à nous contacter !- www.honesty.be *voir conditions en agence
Prix 478 980 € à 478 980 €
Surface habitable 239 m² à 239 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

292 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

422 m 1' 24'' 589 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

422 m 1' 24'' 589 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 2' 41''

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

486 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

486 m 6'

Gares

Messancy

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,5 km 51' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,6 km 27' 5,3 km 34' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Cora Messancy

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Messancy

4,7 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Delitraiteur Arlon

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,4 km 40' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

8,3 km 9'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,8 km 27'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lac'Aline" à 5 minutes en voiture."Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Messancy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture).

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