Maison à vendre - Messancy VBD64492

Domaine du Lac 10 6780 Messancy

295 000 €

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VBD64492

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose cette charmante maison 4 façades située à Messancy, dans le très agréable Domaine du Lac. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans passage, elle offre un cadre de vie paisible, idéal notamment pour un senior ou toute personne recherchant le calme. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains, d’une chaufferie et d’une chambre à coucher. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 29 centiares, orienté plein ouest à l’arrière, garantissant un excellent ensoleillement l’après-midi et en soirée. La situation est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des axes routiers vers le Luxembourg ainsi que de nombreux chemins pédestres. Le bien est vendu en bon état d’entretien, avec des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz installée en 2019. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais les espaces sont confortables pour une maison une chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace de stationnement aisé, d’un joli jardin arboré et d’un abri de jardin. Le bien est vendu libre d’occupation. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

329 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209015499

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64492 Réf. vendeur: 9490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

836 m 2' 47'' 836 m 1' 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,9 km 15' 4,3 km 5' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,2 km 14'

Gares

Messancy

1,5 km 5' 1,9 km 3' 654 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10 km 37' 8,9 km 18' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

560 m 1' 52'' 560 m 1' 7'' 80 m 58'' 80 m 58''

Cora Messancy

2,5 km 17' 2,6 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Spar Aubange

5,7 km 19' 6,6 km 7' 3,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

11,9 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,6 km 29'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lac'Aline" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Messancy", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Messancy" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aubange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 7 minutes.

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