Maison à vendre - Freux VBC97766

Fontaine du Bois 55 6800 Freux

779 000 €

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VBC97766

  • 9 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente cette incroyable propriété de caractère située à Freux appelée "La Ferme du Doux", à seulement quelques minutes de Libramont, de ses commerces, transports et grands axes. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété unique offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Elle se compose d’un corps de logis principal, comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, un dressing, deux salles de bain, ainsi qu’un grenier entièrement aménagé, le tout dans un style authentique parfaitement préservé. Une grande terrasse et de beaux jardins complètent cet espace de vie chaleureux et généreux. L’ensemble comprend également quatre chambres d’hôtes entièrement équipées, avec chacune leur salle de bain privative et un espace personnel. Les hôtes bénéficient d’un séjour commun, d’une salle à manger, ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un appartement duplex indépendant, récemment rénové avec goût, vient parfaire ce bien d’exception. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une prairie, d’une petite écurie aménagée avec box et fenil, ainsi que d’un grand hangar à réhabiliter selon vos projets. Rénovée avec soin et dans le respect du cachet architectural d’origine, cette propriété est disponible immédiatement et offre une rentabilité directe. À visiter sans tarder ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

8348 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49819 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97766 Réf. vendeur: 6787522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

734 m 2' 44'' 734 m 1' 26'' 696 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

734 m 2' 44'' 734 m 1' 26'' 696 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

7,4 km 25' 7,7 km 7' 6,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

527 m 6'

Gares

Libramont

7,4 km 25' 7,7 km 7' 6,7 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

7,4 km 25' 6,7 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

7,9 km 26' 8,2 km 8' 7,3 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Aldi Libramont-Chevigny

8,2 km 28' 8,5 km 8' 7,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Colruyt Libramont

9,7 km 40' 10,3 km 11' 7,8 km 1º 54' 9,7 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,6 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

8,4 km 8'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Libramont") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (8 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (8 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 18 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 7 minutes en voiture.

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