Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC81087

Rue de Lhommal 34 6800 Libramont-Chevigny

409 000 €

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VBC81087

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente ce superbe bâtiment multifonctionnel au caractère authentique proche de Libramont. La maison conviendra parfaitement aux amateurs d'espace que vous soyez bricoleur averti ou pour garantir un lieu idéal pour votre activité. Le bien est idéalement situé à proximité des grands axes, mais aussi du centre économique de la région avec toutes les facilités de la ville dont les commerces, les écoles et les transports. La maison est composée d’un logis incluant, une cuisine équipée, un living ouvert sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bains. Côté pratique, le grenier est facilement accessible et aménageable pour y établir d’autres chambres. Un espace garage de très grande taille ajoute encore aux facilités de ce bâtiment. Un très grand atelier de plus de 200m² fera le bonheur des bricoleurs ou les indépendants en recherche d’un espace fonctionnel pour leur activité. Un second volume de rangement permet également d’y entreposer votre camping-car ou toute autre matériel. Un jardin avec pergola vous permettra de profiter au mieux des plaisir d’extérieur. Une opportunité unique à saisir absolument. Une visite s’impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Et si vous avez besoin d'une estimation pour votre maison ou appartement avant de vous lancer ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. À très bientôt ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1050 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53691 kWh/an

Date de validité PEB

11/11/2034

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81087 Réf. vendeur: 6811531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

429 m 1' 25'' 429 m 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

353 m 1' 10'' 353 m 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

353 m 1' 10'' 353 m 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,2 km 21' 6,8 km 6' 5 km 37' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

763 m 9'

Gares

Libramont

8 km 28' 10,8 km 9' 6,6 km 16' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

7,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

8 km 28' 6,7 km 17' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Trafic Saint Hubert

6,7 km 23' 8,4 km 7' 5,5 km 41' 6,2 km 1º 15'

Aldi Saint-Hubert

6,6 km 22' 8 km 6' 5,4 km 40' 6 km 1º 12'

Carrefour Market St Hubert

6,5 km 22' 7,8 km 6' 5,5 km 42' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

8,8 km 8'

Musées

Musée Des Celtes

11,5 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,6 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

15,2 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "J. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Saint Hubert" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

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