Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBD15992

Rue de la Cortaille 42 6800 Libramont-Chevigny

389 000 €

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VBD15992
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente, nichée au cœur du charmant village de Freux, à deux pas de Libramont et de ses nombreuses commodités, cette superbe maison en pierre de pays qui séduit par son authenticité et son confort moderne. L’alliance parfaite entre caractère traditionnel et finitions haut de gamme en fait un bien d’exception, prêt à accueillir son nouveau propriétaires. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste espace living baigné de lumière, où se mêlent un coin salon cosy et une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur un magnifique jardin idéalement orienté. L’agencement soigné crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, propice aux moments de détente comme aux réceptions. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les matériaux et équipements choisis témoignent d’une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité. Une salle incroyable et polyvalente vous attends également au dernier étage. Outre son cachet et ses finitions, le bien bénéficie d’un excellent niveau énergétique, gage d’économies et de performance. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, la propriété offre un équilibre idéal entre sérénité villageoise et facilité d’accès aux services essentiels : commerces, hôpital, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, vendu sous régime des droits d’enregistrement, qui séduira autant les amateurs d’authenticité que ceux en quête de confort contemporain. Possibilité d'acquérir à taux réduit suivant condition. Une visite s’impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

347 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15992 Réf. vendeur: 7069574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 753 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 753 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

7,2 km 24' 7,2 km 7' 6,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

72 m 51''

Gares

Libramont

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,8 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

7,2 km 24' 6,8 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

7,7 km 26' 7,7 km 7' 7,5 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Aldi Libramont

7,9 km 27' 8 km 8' 7,7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Colruyt Libramont

9,5 km 39' 9,8 km 10' 8 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

12,2 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

7,8 km 7'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,6 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 7 minutes en voiture."D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (8 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (10 minutes en voiture).

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