Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBD15992 Option

Rue de la Cortaille 42 6800 Libramont-Chevigny

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Cortaille 42 6800 Libramont-Chevigny

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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, nichée au cœur du charmant village de Freux, à deux pas de Libramont et de ses nombreuses commodités, cette superbe maison en pierre de pays qui séduit par son authenticité et son confort moderne. L’alliance parfaite entre caractère traditionnel et finitions haut de gamme en fait un bien d’exception, prêt à accueillir son nouveau propriétaires. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste espace living baigné de lumière, où se mêlent un coin salon cosy et une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur un magnifique jardin idéalement orienté. L’agencement soigné crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, propice aux moments de détente comme aux réceptions. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les matériaux et équipements choisis témoignent d’une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité. Une salle incroyable et polyvalente vous attends également au dernier étage. Outre son cachet et ses finitions, le bien bénéficie d’un excellent niveau énergétique, gage d’économies et de performance. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, la propriété offre un équilibre idéal entre sérénité villageoise et facilité d’accès aux services essentiels : commerces, hôpital, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, vendu sous régime des droits d’enregistrement, qui séduira autant les amateurs d’authenticité que ceux en quête de confort contemporain. Possibilité d'acquérir à taux réduit suivant condition. Une visite s’impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

347 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15992 Réf. vendeur: 7069574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 753 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 753 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

7,2 km 24' 7,2 km 7' 6,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

72 m 51''

Gares

Libramont

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,8 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

7,2 km 24' 6,8 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

7,7 km 26' 7,7 km 7' 7,5 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Aldi Libramont

7,9 km 27' 8 km 8' 7,7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Colruyt Libramont

9,5 km 39' 9,8 km 10' 8 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

12,2 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

7,8 km 7'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,6 km 19'

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 7 minutes en voiture."D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (8 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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