Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBD54000

Rue de l'Ancienne Gare 37 6800 Libramont-Chevigny

129 000 €

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VBD54000

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente, Idéalement situé en plein cœur de Libramont, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et parfaitement connectée. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine et d’une buanderie, offrant une organisation intérieure agréable et fonctionnelle. À l’arrière, un jardin rare en centre-ville garantit un espace de verdure préservé, idéal pour profiter d’un cadre apaisant tout en restant au plus près des facilités. Un espace de rangement supplémentaire complète l'ensemble, tandis qu’un garage latéral renforce l’aspect pratique du bien. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bâtiment se distingue surtout par son potentiel : volume exploitable, localisation stratégique et environnement urbain en constante évolution. Il constitue ainsi une base idéale pour développer un projet immobilier ambitieux, parfaitement intégré au tissu de la ville. Que vous soyez investisseur en recherche d'un beau projet à réaliser ou pour y établir votre propre logement, ce bien est pour vous ! Une visite s'impose, prenez rendez-vous chez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 662 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

745 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71829 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54000 Réf. vendeur: 7210653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

637 m 2' 12'' 637 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

640 m 2' 13'' 640 m 56'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

640 m 2' 13'' 640 m 56'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

497 m 6'

Gares

Libramont

561 m 2' 4'' 538 m 46'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

632 m 2' 49'' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

606 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

544 m 1' 53'' 544 m 51'' 524 m 7' 544 m 7'

Aldi Libramont

1,2 km 4' 1,2 km 2' 890 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Libramont

2,8 km 10' 3,1 km 5' 1,3 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

709 m 1' 2''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.1 minute 1 minuteLe château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Tarentelle" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à 2 minutes en voiture.

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