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VBE49097-0 30

Maison à vendre, Florenville VBE49097

Rue Laiche 4B , 6820 Florenville
689 000 €
HONESTY VIRTON
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4 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 689 000 €
Revenu cadastral 937 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de vitrage Triple vitrage
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 9500 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29544 kWh/an
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49097 Réf. vendeur: 7787981 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Laiche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Anne" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Arsoûyes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Florenville" (5 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 21 minutes de route.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 20 minutes.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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