Maison à vendre - Muno VBB76700

Rue de Coleau 3 6820 Muno

150 000 €

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VBB76700

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison gaumaise sur un terrain de 360 m², proche du centre du village de Muno, commune de Florenville. Construction 3 façades en grande partie en pierre de Gaume, façade avant à front de rue, parking devant la maison, accès à l'arrière de la maison par une rue parallèle, espace fermé à l'arrière comprenant une pelouse, une terrasse et une allée pour 2 voitures, fermée par une grille en fer forgé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un living/cuisine de 45 m², un salon de 28 m², un garage de 38 m² et un wc indépendant. L'étage comprend une chambre et sa salle de douche avec wc sur 24 m², 3 chambres de 10-13 et 16 m², un dressing de 12 m², une salle de douche de 6 m² avec wc, une pièce de 19 m² avec partie véranda et escalier descendant au jardin. 2 greniers aménageables de 40 et 44 m² en sous-toiture. Couverture de la toiture en Shingle, châssis majoritairement en bois double, chauffage central au mazout, insert bois dans le salon, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordement tv et internet. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de confort, elle se situe dans une rue calme et jouit d'un agréable terrain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113623 kWh/an

Référence PEB

20240913004572

Date de validité PEB

13/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB76700 Réf. vendeur: 1437956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

11,3 km 55' 16,5 km 17' 9,8 km 2º 13' 11,3 km 2º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

518 m 4' 826 m 1' 28'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

518 m 4' 826 m 1' 28'' 518 m 6' 518 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Jamoigne

155 m 1' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

10,1 km 55' 12,5 km 13' 8,3 km 1º 45' 10,1 km 2º 1'

Aldi Florenville

10,5 km 35' 11,7 km 10' 9,2 km 55' 10,5 km 2º 6'

Trafic Florenville

10,5 km 35' 11,8 km 10' 9,2 km 54' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,1 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,5 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,4 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,7 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Le Bilboquet" et se situe à 17 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Jamoigne, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (13 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (10 minutes en voiture).

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Documents

4a82dedf-8534-45db-9d22-4fb66e4910ac_1437956Muno, Rue de Coleau, 3 plan cadastral.pdf

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