Maison à vendre - Muno VBC99328

Ferme de Pérensart 3 6820 Muno

199 000 €

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VBC99328

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Nichée au cœur du paisible village de Muno, cette charmante fermette vous invite à renouer avec l’authenticité et la nature. Avec une superficie habitable généreuse de près de 210m², elle se distingue par ses volumes et son cadre verdoyant exceptionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine chaleureuse, d’une salle à manger, d’un salon avec poêle à bois, d’une arrière-cuisine et d’un WC séparé. Un grand atelier vient compléter cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu’un grenier. Côté extérieur, le jardin exposé plein sud offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux. L'électricité est actuellement en demande, la toiture est en ardoises artificielle et les châssis sont en double vitrage bois. Située à quelques minutes de Florenville et de Bouillon, cette fermette bénéficie d’un accès facile aux commodités tout en offrant un environnement calme et bucolique. Envie de concrétiser votre rêve ? Ne tardez pas à découvrir ce bien rare au potentiel immense. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1089 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Référence PEB

20230523010071

Date de validité PEB

23/05/2033

Emission de CO2

154

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99328 Réf. vendeur: 5515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6,8 km 34' 9,1 km 9' 5,7 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 17' 3,6 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 17' 3,6 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

9,5 km 32' 9,6 km 8' 7,9 km 47' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

1,5 km 18'

Gares

Florenville

11,2 km 45' 11,4 km 10' 8,9 km 57' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

7,1 km 35' 9,3 km 10' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Aldi Florenville

8,4 km 28' 8,5 km 7' 7,1 km 55' 8,4 km 1º 41'

Trafic Florenville

8,5 km 28' 8,6 km 7' 7,1 km 54' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

17,7 km 16'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,3 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,3 km 16'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Anne" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" à 9 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Florenville" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (10 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (7 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" se trouve à 16 minutes de voiture.

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Documents

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