Maison à vendre - Muno VBE42950

Rue Lambermont 81 6820 Muno

35 000 €

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VBE42950
  • 4 Chambre(s)
Rue Lambermont 81 6820 Muno
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Description

Vous cherchez un bien à rénover – transformer, à un prix attractif ? Cette maison située à Lambermont vous offre ce potentiel. Ses atouts : Situation calme dans un cadre agréable Beau potentiel après rénovation Idéal pour investisseurs ou amateurs de projets Prix attractif : 35.000,00 € Composition : Au rez de chaussé : un salon, une cuisine, une buanderie avec salle de douche, une arrière pièce à aménager comme espace de living A l’étage : deux chambres et un grenier La maison donne également accès à une grange aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de projet annexe. À savoir : Le bien nécessite une rénovation complète. La toiture présente des dégradations importantes, ce qui a entraîné des infiltrations d’eau importantes. Des travaux structurels seront à prévoir, notamment concernant la stabilité du bâtiment et la présence de champignons liée à l’humidité. Le bien est vendu en l’état avec son mobilier et ses encombres, à charge pour les acquéreurs de le faire vider. Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre des travaux conséquents, mais désireux de valoriser un bien au fort potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42950 Réf. vendeur: AdId:298502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

9,7 km 32' 9,7 km 10' 8,7 km 31' 9,7 km 1º 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 10' 2,5 km 2' 47'' 1,6 km 17' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 10' 2,5 km 2' 47'' 1,6 km 17' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

9,8 km 33' 9,9 km 10' 8,9 km 34' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

160 m 1' 55''

Supermarchés

Aldi Florenville

8,8 km 29' 8,8 km 8' 7,9 km 42' 8,8 km 1º 45'

Trafic Florenville

8,8 km 29' 8,8 km 8' 8 km 41' 8,8 km 1º 46'

Louis Delhaize Herbeumont

11,2 km 57' 13,7 km 15' 9,1 km 1º 35' 11,2 km 2º 14'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

17,8 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,6 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,1 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,4 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Lambermont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Arsoûyes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Anne" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Florenville" (8 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herbeumont" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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