Maison à vendre - Bouillon RBU62088
158 000 €
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Description
À Vendre au cœur des Ardennes – Maison de village à Corbion
Découvrez cette charmante maison de village située dans le cadre idyllique de Corbion, un village ardennais authentique et chaleureux. Cette maison compacte, parfaitement entretenue, allie caractère et confort, et convient idéalement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif judicieux.
Atouts de cette maison :
- Jardin ensoleillé et accueillant à l’avant
- 2 chambres avec possibilité d’en aménager une 3e
- Installation électrique conforme
- Toiture récemment isolée par des professionnels
- Score PEB : D (plus économe en énergie que la moyenne régionale)
- Entièrement meublée et prête à emménager (le mobilier peut être repris en option)
Cette maison a tout pour plaire aux amateurs de tranquillité, de nature et de charme. Elle est prête à être louée et très facile à louer – idéale pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d’un second chez-soi dans les Ardennes.
Saisissez cette opportunité et profitez bientôt de votre propre coin abordable dans les Ardennes !
Disposition :
Rez-de-chaussée : Salon (20,64 m²), Cuisine (17 m²), Débarras (1,66 m²)
1er étage : Hall de nuit (3,92 m²), Chambre 1 (14,77 m²), Salle de bain (7,26 m²), Chambre 2 (11,30 m²)
2e étage : Chambre mansardée (19,13 m²), Grenier droit (12,45 m²), Grenier gauche (5,50 m²)
Cave (13,22 m²) avec réservoir à mazout et possibilité de déplacer la chaudière du 2e étage.
L’ensemble du mobilier peut éventuellement être repris selon une proposition acceptable.
Visitez dès maintenant cette maison chaleureuse en vidéo : http://corbion.immogoed.be
Le dossier de vente complet est disponible sur : https://verkoopdossier.info/corbion, comprenant tous les certificats, la fiche cadastrale, l’inventaire du mobilier, etc. (de préférence à consulter sur PC)
Premier week-end de visites : samedi & dimanche 4 et 5 octobre, sur rendez-vous.
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : Tel 061 61 61 61
Détails financiers
- Prix: 158 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
61 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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