Maison à vendre - Bouillon VAZ25135

Quai de la Maladrerie 24 6830 Bouillon

625 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VAZ25135

  • 8 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Maladrerie 24 6830 Bouillon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bouillon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Bel immeuble de rapport situé à Bouillon-sur-Semois. Situé entre le Quai de la Maladrerie et la Rue de la Maladrerie, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale et de 4 appartements aux niveaux supérieurs. Très bonne construction de qualité sur 6 niveaux, la couverture de la toiture est en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central collectif au mazout avec calorimètres, installation électrique avec compteurs individuels bi horaires, boilers électriques, compteurs d'eau individuels, parlophones. Prévoir mise en conformité ''Prévention incendie''. Descriptif complet et détaillé de l'immeuble sur www.euroardennes.be Cet immeuble est tout proche du centre et de la Semois, il offre une très belle visibilité commerciale, il est parfaitement entretenu, ses appartements de qualité sont très lumineux et profitent d'une vue imprenable sur la Semois, la ville et son château. Bon rapport rentabilité/prix pour investissement locatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 5 101 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

151 m²

Surface constructible

151 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35849 kWh/an

Référence PEB

20216013789

Date de validité PEB

16/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ25135 Réf. vendeur: 1437840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

576 m 4' 754 m 1' 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

400 m 1' 20'' 400 m 35'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

400 m 1' 20'' 400 m 35'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

450 m 1' 30'' 450 m 41'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

134 m 1' 36''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

496 m 3' 613 m 1' 20'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 31' 3,7 km 4' 2,2 km 14' 2,7 km 33'

Aldi Bouillon

2,9 km 31' 3,7 km 4' 2,2 km 14' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

243 m 24''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

686 m 1' 11''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,3 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 1 minute de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Clapotine" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tout voir Réduire

Documents

1e120c50-7e0d-4abd-8a6c-3907e49bdc6d_14378401437698Bouillon, Quai de la Maladrerie, 24 plan cadastral.pdf

Télécharger

E-mail Appeler