• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 4 Salle(s) de bain
Rue des Augustins 10 6830 Bouillon

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Description

Vos Agences Ardenne vous présente cette importante bâtisse de +-250m² idéalement située dans le centre de Bouillon. Cette maison familiale comporte 4 niveaux d'habitation avec 5 chambres et 4 salles de bains. Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'hôte urbaine, profession libérale immeuble de rapport avec rendement locatif intéressant sous réserve d'octroi d'un permis Très belle cave voûtée avec accès intérieur et extérieur Composition : - Sous-sol : 2 caves - Rez : espace de vie, chambre, cuisine, patio, buanderie, chaufferie. - 1er étage : 3 chambres, 2 salle de bains et un espace de vie - 2e étage : 2 espaces de vie, 2 chambres, 2 salles de bains. - 3e étage : grenier de +-68m² Prix faire offre à partir de 195000€ sous réserve d'acceptation du vendeur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

53 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11607 kWh/an

Référence PEB

20241024019883

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC00367 Réf. vendeur: 39a5a6d8-9673-4bb8-961d-9a23aef3baa0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

769 m 5' 1,3 km 1' 58'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

173 m 34'' 173 m 20'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

173 m 34'' 173 m 20'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

117 m 1' 24''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

690 m 5' 1,2 km 1' 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Market Bouillon

3,2 km 33' 4 km 5' 2,3 km 14' 3,1 km 37'

Aldi Bouillon

3,3 km 33' 4 km 5' 2,3 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,3 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

517 m 1' 7''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

348 m 43''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,4 km 6'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route."Ferme Des Fées" se trouve à 11 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Clapotine", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (5 minutes en voiture).

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