Maison à vendre - Bouillon VBC38054

Les Mambes 3-5 6830 Bouillon

890 000 €

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VBC38054

  • 13 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Vaste propriété de 60868 m² en zone naturelle bordant la N89, à 3 kms du centre de Bouillon-sur-Semois. Elle se compose d'une maison meublée comprenant 2 unités d'habitation et une petite conciergerie attenante avec parking, terrasses, terrain de plaisance, sauna, petit étang, hangar, prairies et forêts. Construction en pierres de pays, toiture ardoises artificielles, châssis bois double-vitrage, chauffage central mazout, poêle à bois et à poêle à pellets, installations électriques indépendantes conformes, caméras de surveillance. Tout l'intérieur, de la cave au grenier, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. 1ère unité (n°3) : rez, grande pièce 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée. 1er étage, 3 ch. 14-14 et 17 m², hall 6 m², sdd 6 m², wc et rangement. 2d étage 4 ch. 9-10-15 et 18 m² et sdd 6 m² avec wc. Cave/chaufferie/buanderie 65 m² au niveau parking. 2de unité (n°5) : rez, hall 3.50 m², grande pièce 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée. 1er étage: 3 ch. 5-10-12 m², hall 12 m² et sdb 14 m² avec wc. 2d étage : 2 ch 14 m², hall 6 m² et wc. Cave/chaufferie 34 m² et cave 18 m² et wc niveau parking. Petite conciergerie attenante sur 3 niveaux avec cave/buanderie 22 m², à l'étage living/cuisine 15 m², sdd 4.50 m² avec wc, ch. 13 m². Dans un environnement forestier, traversée par le ruisseau des Mambes et jadis un ancien moulin, cette propriété fait partie de biens se présentant rarement à la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 1 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Surface habitable

358 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60868 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63465 kWh/an

Référence PEB

20151014003457

Date de validité PEB

14/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38054 Réf. vendeur: 1437990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

3,8 km 15' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

4,1 km 22' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

4,1 km 22' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

3,5 km 14' 2,9 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

967 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

1,4 km 17'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

6,7 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

3,7 km 15' 3 km 2' 54'' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Bouillon

6,8 km 46' 5,2 km 4' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aldi Bouillon

6,8 km 46' 5,2 km 4' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,4 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

3,8 km 4'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

3,1 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Clapotine" et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 22 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 11 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

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Documents

396292ff-09a5-49f0-b110-91b7e33774e6_1437990Bouillon, Les Mambes, 3-5 plan propri_t_.pdf

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