Maison à vendre - Bouillon VBC41025

Quai du Rempart 19 6830 Bouillon

165 000 €

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VBC41025

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Immeuble avec rez commercial et partie privée dans les étages situé le long de la Semois, au pied du château-fort de Bouillon. Construction en pierre du pays, 3 façades, d'une surface bâtie de 52 m² sur 5 niveaux, l'ensemble est crépi, toiture en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, L'entièreté de l'immeuble est actuellement loué avec bail commercial à un cabinet médical. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier montant vers l'étage, une salle d'attente, un cabinet médical et un wc. Au 1er étage : un palier, un wc, 2 pièces utilisées en secrétariat et archives. Au 2ème étage : un palier, un wc, 2 pièces de vie. Au sous-sol : un hall, 2 caves et une chaufferie. Grenier en sous-toiture. Ce bien jouit d'un bon état d'entretien et d'une excellente visibilité au sein de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 390 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604021381

Date de validité PEB

04/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC41025 Réf. vendeur: 1437985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

678 m 2' 15'' 678 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

904 m 9' 1,1 km 1' 33'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

904 m 9' 1,1 km 1' 33'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

416 m 1' 23'' 416 m 42'' 416 m 5' 416 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

464 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

464 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

464 m 6'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,9 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

538 m 1' 47'' 538 m 49'' 538 m 6' 538 m 6'

Aldi Bouillon

3,6 km 39' 4,3 km 5' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Carrefour Market Bouillon

3,7 km 39' 4,3 km 5' 2,6 km 14' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,7 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

925 m 1' 22''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

1,4 km 2' 9''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

3,8 km 5'

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 11 minutes en voiture.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Clapotine" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

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Documents

3071b019dcde4a0f9884e156f93e84c3.pdf

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